Priručnik za primenu Zakona o održavanju stambenih zgrada

U ovom Priručniku kroz KOMENTAR ZAKONA o održavanju stambenih zgrada i stanova ("Službeni glasnik RS", br. 44/1995, 46/1998, 1/2001 - USRS, 101/2005 - dr. zakon, 27/2011 - US i 88 od 24.11.2011.) obrađena su pitanja koja se odnose na upravljanje stambenom zgradom, radove na održavanju stambene zgrade, troškove održavanja, organizaciju poslovnog održavanja, nadziđivanju nad stambenom zgradom, pretvaranju zajedničkih prostorija u stan ili poslovni prostor kao i pitanju vršenju nadzora nad održavanjem stambenih zgrada.
U Priručniku su posebno obrazložene dopune čl. 18, 21. i 22. Zakona o održavanju stambenih zgrada ("Sl. glasnik RS" broj 88 od 24.11.2011.) a te dopune se odnose na kvorum za donošenje odluke skupštine stambene zgrade u vezi nadziđivanja i adaptacije potkrovlja zgrade radi izgradnje novog stana (član 18. stav 1. Zakona), mogućnost pretvaranja zajedničkih prostorija u stan ili poslovni prostor (član 21. stav 3. Zakona), odnosno mogućnost pripajanja zajedničke prostorije u zgradi susednom stanu ili poslovnoj prostoriji (član 22. stav 2. Zakona).
Pored KOMENARA u priručniku su dati IZVODI PRATEĆIH ZAKONA, PRATEĆA PODZAKONSKA AKTA, brojni OGLEDNI PRIMERI ODLUKA I UGOVORA (Odluka o radu skupštine stambene zgrade; Odluka o nadziđivanju stambene zgrade; Odluka o pretvaranju zajedničke prostorije u stan ili poslovni prostor; Odluka o pripajanju zajedničke prostorije susednom stanu - poslovnoj prostoriji; Odluka o troškovima održavanja stambene zgrade; Ugovor o povremenom vršenju poslova čišćenja stambene zgrade; Ugovor o zakupu zajedničke prostorije; Ugovor o nadziđivanju stambene zgrade; Ugovor o vođenju evidencije o prihodima, rashodima i utrošku sredstava za održavanje stambene zgrade; Program održavanja stambene zgrade); Tužba radi naplate troškova za tekućeg - investicionog održavanja stambene zgrade i AKTUELNA SUDSKA PRAKSA uz odgovarajući član zakona. U prilogu priručniku dat je potpun tekst Zakona o stanovanju.